Molenweg 3 9354 BN Zevenhuizen

Welkom in deze vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 311 m² en met diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een mooie kans voor wie er met wat aandacht en inzet een fijn thuis van wil maken.
De woning is gebouwd in 1958 en beschikt over energielabel F. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De bijkeuken zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt het geheel functioneel in het dagelijks gebruik.
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met zolder, wat niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook extra mogelijkheden biedt voor opslag. De combinatie van de binnenruimte en het perceel maakt deze woning aantrekkelijk voor wie vrijstaand wil wonen met volop potentie.

Daarnaast is er nog aanvullende mijnbouwschade beschikbaar en is er SNN-subsidie mogelijk, wat extra kansen biedt voor het verbeteren en verduurzamen van de woning.

Kortom: een vrijstaande woning met praktische voorzieningen, voldoende ruimte en volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken.

Indeling: Entree met meterkast. Vanuit de entree bereik je de open keuken, met aansluitend de woonkamer van circa 20 m². Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk, voorzien van witgoedaansluiting. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet.

Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 10, 8 en 7 m². De slaapkamer van 10 m² biedt toegang tot het platte dak. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden: De woning is gelegen in Zevenhuizen, een gezellig en levendig dorp waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Met winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid en volop groen in de omgeving, is het hier prettig wonen voor jong en oud.

Kenmerken:
– Vrijstaande woning
– 3 slaapkamers
– Energielabel F
– Bouwjaar 1958
– Woonoppervlak: 87 m²
– Perceel 311 m²
– Houten kozijnen
– Grotendeels dubbel glas
– Vliering
– Bijkeuken
– Garage met zolder
– Aanvulling mijnbouwschade en SNN subsidie overdraagbaar aan de koper