Noorderkroon 73 9301 JW Roden

Welkom in deze geschakelde bungalow op De Noorderkroon in Roden, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. De bungalow is in 2010 volledig verbouwd waarbij de achterzijde volledig is uitgebouwd. Met twee slaapkamers en maar liefst 156 m² woonoppervlak biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en gelijkvloers wonen. De bungalow heeft energielabel B en is voorzien van 18 zonnepanelen, deels dubbel glas en HR+ beglazing. In combinatie met de aanwezige waterontharder zorgt dit voor een prettig wooncomfort én aandacht voor duurzaamheid.
Het royale perceel van 680 m² biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een garage met carport en een extra berging, waardoor er ruim voldoende plaats is voor auto’s, fietsen en opslag. Voor het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen van De Noorderkroon geldt een maandelijkse bijdrage van € 35,-.

Kortom: een comfortabele en energiezuinige bungalow waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen.

Indeling: Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken (ca. 80 m²). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een inbouw gashaard en biedt vrij uitzicht over de landerijen. Via de schuifpui stap je direct naar buiten. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer (ca. 18 m²), voorzien van een walk-in closet en een en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Via de entree heb je tevens toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 19 m²), eveneens voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel.
Daarnaast bereik je vanuit de entree de berging met wasmachineaansluiting en de garage met elektrische deur.

Bijzonderheden: De Noorderkroon in Roden ligt aan de zuidrand van het dorp en is omgeven door een rustige, groene omgeving. Direct in de buurt vind je bosrijke gebieden en wandelpaden, waaronder het nabijgelegen Mensingebos, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd ligt het centrum van Roden op korte afstand, met winkels, horeca en dorpsactiviteiten in een gezellige omgeving.

Kenmerken:
– Geschakelde bungalow
– 2 slaapkamers
– Energielabel B
– Bouwjaar 1976
– Woonoppervlak: 156 m²
– 18 zonnepanelen
– Perceel 680 m²
– Deels dubbelglas en HR+
– Waterontharder
– Vrij uitzicht over landerijen
– Garage met carport + berging
– Bijdrage “De Noorderkroon” € 35,– p/m